核心提示：随着房地产税法的逐步规范与出台，站在购房者的角度，相信不会再轻易抱着“没钱的时候先买一套，有钱了多买几套”的美好愿望，因为房子数量越多，未来要承担的房产税负担也会越重。

　　近日房地产税法列入立法规范在业内引起广泛关注，专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期来看，此项措施有助于抑制晋城投资客需求，使房地产市场更加健康理性的运行，短期来看，房地产税法正式列入立法规划或将影响晋城购房者的心理预期。

　　没钱的时候买一套住就行以后有钱了多买几套

　　现如今对于住房的需求，大多数家庭并不满足于有一套够住就行，要是手里有比较充裕的资金，总是想着多备几套房，不仅仅是出于投资考虑，也是为孩子将来考虑。

　　随着房地产税法的逐步规范与出台，站在购房者的角度，相信不会再轻易抱着“没钱的时候先买一套，有钱了多买几套”的美好愿望，因为房子数量越多，未来要承担的房产税负担也会越重。

　　买房面积要盘算数量和面积要小心

　　作为刚需一族，首套房若只买到80、90平米的小户型，二套房相信都想要改善成110、120平米左右相对较大的空间，然根据专家们对房地产税的预测，将按面积征收房产税，且预计人均60平米内免征。

　　以一家三口来计算，人均60平米免征等于房子总面积180平米内免征，如此算来，不管是买一套房，还是买两套，总面积都不能超过180平米，否则将要缴纳房产税，所以今后买房数量和面积都要小心规划。

　　房地产税法列入立法规划是一项楼市的重大进展，虽然距离正式通过和实施还有一段时间，尤其是不动产登记尚未全面完成，目前对市场的影响十分有限，但却有利于房地产居住功能的回归，有效抑制投机购房需求，也将有助于晋城楼市的平稳发展。